Na sprzedaż ogrodzona i zabudowana działka ewidencyjna nr 205 o powierzchni 3 800 m², położona w Marzeninie, gmina Sędziejowice. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5RM teren zabudowy zagrodowej.
Działka znajduje się około 150 m od węzła drogi ekspresowej S8, zapewniającego dogodny dojazd w kierunku Łodzi, Warszawy i Wrocławia.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
numer działki: 205
obręb ewidencyjny: Marzenin
powierzchnia: 3 800 m²
oznaczenie w MPZP: 5RM teren zabudowy zagrodowej
szerokość frontu: około 40 m
długość: około 94 97 m
kształt zbliżony do prostokąta
działka ogrodzona
dojazd drogą asfaltową
budynek gospodarczy o powierzchni około 110 m²
energia elektryczna, w tym instalacja trójfazowa
sieć wodociągowa
. sieć kanalizacyjna w ulicy
około 150 m od węzła S8
sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez prowizji

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 205 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5RM.
Plan dopuszcza między innymi:
budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
budynki inwentarsko-składowe,
budynki garażowo-gospodarcze i wiaty,
budowle rolnicze,
przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy,
realizację dojazdów, miejsc postojowych i infrastruktury technicznej.

ISTNIEJĄCY BUDYNEK
Na nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 110 m², wzniesiony na podstawie pozwolenia na budowę. Może służyć jako praktyczne zaplecze gospodarcze, garażowe lub składowe zgodnie z przeznaczeniem określonym w dokumentacji i przepisach planu miejscowego.

LOKALIZACJA
Atutem nieruchomości jest bardzo dobre położenie komunikacyjne:
około 150 m od węzła S8,
dogodny dojazd do Zduńskiej Woli, Łasku i Łodzi,
w pobliżu terminalu multimodalnego Zduńska Wola Karsznice,
sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,
sklep Dino w niedalekiej odległości.
Duża powierzchnia, regularny kształt, możliwość budowy domu jednorodzinnego, istniejący budynek gospodarczy oraz bliskość S8 sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości zagospodarowania zgodnych z oznaczeniem 5RM.

CENA: 390 000 ZŁ DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI
Cena wynosi około 102,63 zł za m².

Zapraszam do kontaktu, obejrzenia działki oraz zapoznania się z dokumentacją nieruchomości.